Définition du Facility Management Le monde de la gestion technique d’un ouvrage est méconnu de la plupart des acteurs de la construction. Cette activité nommée « Facility Management » se définit comme une prestation externalisée au service d’un maître d’ouvrage regroupement des services tels que : Maintenance technique, Service aux occupants, Travaux associés à l’ouvrage, Performance énergétique,… Poursuivre la lecture Maquette numérique et gestion technique
Étiquette : Intérêts du BIM
Le BIM et la maquette numérique ouvrent des possibilités infinies dans le monde de la construction. Cette révolution numérique sonne le début d’une ère moderne et axée autour de l’amélioration des performances à tous les niveaux : productivité, qualité, précision, rapidité et sécurité sont améliorées sur les chantiers exploitant le BIM. Ces pages vous expliquent pourquoi.
Les défaut d’un processus non-BIM
Actuellement Dans la démarche actuelle, l’information relative à un bâtiment est maltraitée. Elle est sans cesse convertie de la 2D à la 3D, puis redessinée, remodelée, complétée, filtrée… Tout commence dans la tête du client, le maître d’ouvrage. Le client sait ce qu’il veut, il est évidemment la personne qui a les idées le plus… Poursuivre la lecture Les défaut d’un processus non-BIM
Gestion de patrimoine et Facility Management
La notion de gestion de patrimoine regroupe les problématiques auxquelles sont confrontés les maitres d’ouvrage au travers de leur activité d’exploitant et de « fournisseur de service mobilier » à des usagers, qu’ils soient locataires ou (co)propriétaires. Il s’agit donc par exemple des préoccupations d’une société immobilière ayant un parc de plusieurs bâtiments de bureaux mis en… Poursuivre la lecture Gestion de patrimoine et Facility Management
Maquette numérique, traçabilité et travaux futurs
Maquette numérique et Dossier des Ouvrages Exécutés A la fin d’un chantier, toute entreprise ayant contribué aux travaux doit remettre au maître d’ouvrage ses DOE : Dossiers des Ouvrages Exécutés. Ce dossier doit regrouper l’intégralité des informations sur le bâtiment et ses équipements dont le maître d’ouvrage aura besoin pour gérer, entretenir, rénover, modifier ou… Poursuivre la lecture Maquette numérique, traçabilité et travaux futurs
Ce que n’est pas le BIM
Bon, si vous me lisez c’est que les freins évoqués précédemment n’ont pas suffi à vous rebuter (ou alors si, mais vous continuez à me lire par politesse sans vraiment croire ce que je vous dis !). Maintenant que vous connaissez la définition du BIM et que vous commencez à avoir une vision globale assez large… Poursuivre la lecture Ce que n’est pas le BIM
Faut-il faire confiance au BIM ?
Le BIM engendre de lourds investissements, et il occasionne de nombreux changements dans les habitudes des professionnels de la construction. Le BIM est un processus aux contours encore informes Inutile de le redire, le BIM se construit d’abord lui-même avant de vraiment vous aider à construire. Son chantier est bientôt livré, il reste quelques touches de… Poursuivre la lecture Faut-il faire confiance au BIM ?
Le BIM à chaque étape de la construction
Le BIM apporte une réponse à chaque étape La maquette numérique ne révolutionne pas les bases du métier : un bâtiment aura toujours un cycle de vie identique. Il sera conçu, puis construit, puis modifié, rénové et enfin démoli. Rien n’est éternel. Le BIM a pour objectif de devenir à terme le sosie du bâtiment… Poursuivre la lecture Le BIM à chaque étape de la construction
Le BIM : utile ou futile ? Réalité ou fiction ?
Au travers de ce site, je fais la promotion du BIM. C’est vrai. Parfois même je vais jusqu’à vendre un peu de rêve en évoquant des possibilités offertes par le BIM qui ne trouvent pas encore de réponse logicielle ou matérielle fiable et aboutie à l’heure actuelle. . Alors pour arriver à faire la part… Poursuivre la lecture Le BIM : utile ou futile ? Réalité ou fiction ?
Maquette numérique et sécurité des bâtiments
Selon le type de bâtiment à construire, la sécurité doit parfois faire partie intégrante du processus de conception dès les phases les plus précoces (conception d’un centre pénitencier, d’un entrepôt de produits sensibles, d’un établissement bancaire, d’une boutique de luxe…). La maquette apporte des solutions d’une valeur inestimable dans ce cadre, que nous pouvons décomposer… Poursuivre la lecture Maquette numérique et sécurité des bâtiments
Organiser le nettoyage des bâtiments
Voici un exemple Un maitre d’ouvrage est propriétaire de plusieurs petits immeubles de bureaux qu’il loue à des entreprises. Il perçoit mensuellement un loyer payé par les entreprises occupant les locaux, annexé d’une provision pour les charges d’entretien et de maintenance des équipements communs : Nettoyage des halls et circulations communes, Entretien des ascenseurs, Nettoyage des… Poursuivre la lecture Organiser le nettoyage des bâtiments